BEGIN

開 篇   


這就是以后你要住的房子,更驚艷!喜歡嗎?



第四代住房建筑,讓城市更驚艷!


黨的十九大報告中著重提出:我們“要建設的現代化,是人與自然和諧共生的現代化”。


為了樹立生態城市形象,帶來高品質住房,打造更適宜人類居住的特色居所,全球首個“第四代住房未來社區”已初步成型,它由16 棟 22 層~32 層建筑組成,建筑面積超過50萬平米,共計有2056套住房!


它的戶型圖都是由三部分組成:即房子+私家花園+門前公共院子,與第三代電梯房截然不同!


因為,它每家都有一座私家花園,在家即可種樹、種花、種菜,享受田園生活!每兩層還有一座空中四合院,街坊四鄰,互幫互助,其樂融融!其居住效果比別墅更好,更適宜老人和兒童居住。


全球首個“第四代住房未來社區”位于株洲市天元區新東路,等你喔。


EXPLAIN

何謂第四代住房

第一代住房:“茅草房”!源于一萬年前,可用于居住,比較簡單,房子會進風漏雨。


第二代住房:“磚瓦房”!源于三千年前,比茅草房有了巨大進步,不但可用于居住,比較堅固,能遮風擋雨,能保溫耐寒,而且使建筑變得美麗、雄偉和壯觀,具有美學價值。


第三代住房:“電梯房”!源于一百多年前,可建高層,可大量節約土地,解決了城市集中居住出現的土地資源問題,并在形態上和使用功能上都比磚瓦房又有了跨時代的進步!但第三代住房只有室內房子,而沒有了任何室外活動空間,更沒有前庭后院,使人一回到家都封閉在房間里,只有透過窗戶才能看到外面的世界,才能呼吸到新鮮空氣,這應該不是人類最終的理想住房。


第四代住房,又稱“立體園林~綠色生態住房”、或“空中立體園林街巷建筑”、或“城市森林花園建筑”、或“庭院房”等。它源于當今創新,具有之前所有住房的全部優勢,同時還集合了中國傳統四合院、北京胡同街巷、歐洲別墅、智能停車、園林綠化、節能環保、綠色生態等全部優勢于一身,可將高層住房,全都變成只有一兩層高的低層四合院,使城市和房子都變得更適宜人類居??!這樣的住房,才應稱之為“第四代住房”。


STANDARD

第四代住房的主要核心技術標準

  為了使建成后的房子都具有優良品質,沒有“黑窗戶、黑房子和無私密性、無安全性”等任何缺陷,特制定如下核心技術標準:


  1、空中公共立體園林(四合院)平臺:停車的,應不低于所屬兩層總房屋面積的60%(一般為65%~75%),不停車的,應不低于所屬兩層總房屋面積的30%(一般為35%~45%)!但無論停車的或是不停車的,可將房屋設置在園林平臺的一邊、兩邊或周邊,并園林平臺均需要有房屋的兩個自然層高度,至少還應有其園林平臺周長累計三分之一的邊,全部敞開、不封閉(即不設置房屋)。 


  2、私家花園庭院:應設置在每戶住房的客廳外,應為40㎡以上(住房每戶一般為45~65㎡,公寓每戶一般為30~40㎡),應需要有兩個自然層高度,至少還應有兩個或三個相連的完整花園庭院邊無墻、無柱、不封閉、且全部外挑!同時,還應達到如下4項要求:①私家花園庭院所對應的上一層樓的全部外墻面不能設置有任何窗戶;②下一層住房的私家花園庭院與上一層住房的私家花園庭院應設置在客廳的不同方向,不能有任何重疊;③在私家花園庭院的任何地方,不能看到隔壁及上下鄰居家的任何房間窗戶以內;④私家花園庭院的結構為下沉板上翻梁,全部覆土深度應不低于50㎝,植樹綠化的面積應不低于該私家花園庭院面積的60% 。

VIDEO

視頻介紹

FORMS

第四代住房的三種建筑形式

1、空中停車住宅
它不再建既費錢又耗時的黑暗地下停車場,也沒有了傳統建筑封閉的黑暗電梯廳和樓道,都將其變化成了敞開式的一座座空中公共停車場院落,使住戶一出電梯就在寬闊明亮的公共院落里,并使住戶都有了較大的公共室外休閑活動空間。...
2、空中立體園林住宅
它將傳統建筑封閉的黑暗電梯廳和樓道,演化為了一座敞開式的公共園林院落和街巷,使住戶一出電梯就在寬闊明亮的室外公共院落里,并使住戶有了較大的公共室外休閑活動空間,同時還帶來了建筑全部垂直綠化和空間綠化,這將使城市環境,建設者和住戶等各方都獲得巨大受益!...
3、空中庭院住宅
它的電梯廳及樓道雖然與傳統建筑相同,但每家每戶的客廳外都有了一座二層樓高又三面環景的私家花園庭院,這使得“空中花園建筑”與傳統建筑有著截然不同的巨大優勢!因布局更為合理,并使公攤最低至15%,使產品更具有競爭力。...

INTERPRETATION

有重大缺陷的——偽劣第四代住房解讀

  • 有重大缺陷的——偽劣第四代住房解讀
    這三張圖是某地正在建設的一個項目,也號稱是第四代住房!從其中的兩張平面圖中可以看到,在這個偶數層的院子里有三個臥室,并開有三個窗戶,這樣,在自家院子里就可看到三個臥室里的全部景象,那這三個臥室豈不一點“私密性”都沒有了,雖然是在自己家,但畢竟男女長幼有序,不一直都拉著窗簾,這三個臥室豈敢住人?并在這個院子的上一層仍有三個臥室,只要上面的臥室一推開窗戶,下面院子的景象就會被鄰居在上面近距離兩三米遠看得清清楚楚!使這個院子同時還沒有了“私密性”,也沒有了“安全性”。并且,偶數層院子上層的那三個臥室還不能直接采光,因為他的上方對應的又是上面一戶的院子底板,院子外挑一般都有四五米深,會完全擋住下面窗戶的光線,使其全都看不到天,也采不到光而變成“黑窗戶、黑房子”!所以它總共有四個臥室,但實際上只有一個臥室在另外一個方向才可以采到光,其他三個臥室全都是“黑窗戶、黑房子”。...
    詳情>

ABOUT

關于我們

集團簡介

ABOUT US

天地建筑創新技術成都有限公司隸屬新疆天地集團,是一家專業從事建筑創新設計和創新建筑開發的企業。公司研發團隊與清華大學緊密合作,經過七年的建筑創新研究,完成創新設計“第四代住房”并全部獲得中國版權局注冊,并已獲得中國、歐盟、日本、韓國等幾十個國家的幾十項發明專利。...
詳情>

PICTURE

成都新都“七一城市森林花園”示范工程

  第一個第四代住房項目經當地政府批準后現已竣工,它位于成都市新都區,項目名稱為“七一城市森林花園”,它在限購的情況下,仍然開盤即售罄,這充分說明它受到了人們的廣泛歡迎和熱情追捧!并在項目開建至今,每天都有國內外企業和政府絡繹不絕到成都考察,均獲得廣泛贊譽。 

DN[8V80O3$YZBF)I4BI5QXO.png

NEWS

新聞動態